今回のテーマは「耐震等級3の罠」ということで、少々不安を煽るタイトルになってしまいましたが、タイトル通りの内容をお届けしようと思います。

 

ですが、結論からお話ししますと弊社で建ててくださるお客様に対しては問題ない内容となっております。

安心を持ってお読みください。

 

①　耐震等級のおさらい

②　3つの計算方法で強度が変わる

③　強度の違い

の順にお話しさせていただきます。

 

 

■ ①耐震等級のおさらい

 

以前のブログでも耐震等級について記載しましたので、ここでは簡単におさらいさせていただきます。

（詳しく知りたい方はこちらをご覧ください。https://www.sawaken-tama.co.jp/news/blog/880/）

 

耐震等級には3段階あります。

 

「耐震等級1」「耐震等級2」「耐震等級3」この3段階があります。

 

●耐震等級1・・・建築基準法で定められた最低限の耐震性能を満たすレベルです。震度6強から7程度の地震で、倒壊や崩壊はしないものの、損傷を受ける可能性があります。

 

●耐震等級2・・・耐震等級1の1.25倍の地震力に耐えられる性能です。例えば、長期優良住宅は耐震等級2以上が求められます。

 

●耐震等級3・・・耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられる性能で、最も高いレベルです。災害時の拠点となる消防署や病院などがこの等級に該当することがあります。

 

耐震等級1から0.25倍ずつ強さが増していく等級となります。

 

 

■② 3つの計算方法で強度が変わる

 

耐震等級を計算する大きく分けると3つの方法が存在します。

 

1.  簡易（壁量）計算

2. 性能評価（品確法）による壁量計算

3. 構造計算（許容応力度計算）

 

■壁量計算とは・・・建物の横軸、縦軸で耐力壁の量が十分かどうかを確認する

 

■構造計算（許容応力度計算）とは・・・建物にかかる固定荷重や積載荷重に地震などの長期荷重、及び短期荷重を想定し部材（構造部材）の内部に生じる抵抗力を詳細に計算する。各住宅1棟1棟の部材1本1本までデータ入力し計算する。

 

 

ざっくり言うと、1→3に向かって計算する量や項目が多くなり、その分耐震性の担保が取れ強い家が作れます。

 

 

■③強度の違い

 

では、実際に違いをグラフにまとめた資料がありますので見ていきましょう。

（以下はとある物件で、国土交通省や国立の建築研究所、東京大学大学院の研究・検証が行われました。）

 

 

 

 

建築基準法による壁量計算の耐震等級1の1.63倍が構造計算の耐震等級1という結果に。

さらに、壁量計算の耐震等級3は、構造計算の耐震等級2よりも弱いと結果が出ました。

これだけの差がありながら、建築基準法から見て耐震等級2は1.58倍と2.03倍の違いがあります。しかし壁量計算の耐震等級2も「耐震等級2」と謳うことができるのです。

なので、広告などで見られる耐震等級〇〇は耐震性を求める人にとって鵜呑みにできない指標なのです。実に罠ですよね。

そこで気になるハウスメーカーや工務店に「許容応力度計算で耐震等級を出されていますか？」

これをぜひ聞いてみてください。これで信憑性のある耐震性を知ることができます。

 

家は『住む人の命と健康と財産を守るもの』です。

弊社は家づくりにおいて、『耐震性能』を最優先事項としてご提案させて頂きます！

 

最後に

弊社は家づくりにおいて、『耐震性能』を最優先事項としてご提案させて頂きます！

そのため、許容応力度計算はベースで行っております。ぜひ、安心してお家づくりをお任せ下さい。

 

 

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