2026年の住宅に関する新しい補助金制度が閣議決定されました。 その名も 『みらいエコ住宅2026事業』 です。

2025年は「子育てグリーン住宅支援事業」という名称でしたが、2026年は制度内容が一部変更されています。

正直なところ、2025年と比べると補助額は全体的に減額されています。特に 2025年度の最大の目玉だった『GX志向型住宅』については2026年度は最大で50万円の減額（※地域によっては35万円減）となりました。

 

とは言え、条件を満たせば 数十万円〜100万円以上の補助金 を受け取れる非常に大きな補助制度です。

後悔しないためにも、ぜひ最後までご覧ください。

 

■「みらいエコ住宅2026事業」のポイント

 

まずは制度の概要を整理しておきましょう。

●補助金対象住宅：

 

・GX志向型住宅

 

・長期優良住宅

 

・ZEH水準住宅

 

●補助額（新築）：最大110万円　※1〜4地域は最大125万円

 

●補助額（リフォーム）：最大100万円

 

●対象期間：令和7年11月28日以降に工事へ着手した住宅

 

■いつから補助金の対象になる？

 

補助金の対象となる基準日は、 「令和7年11月28日の閣議決定以降に工事へ着手しているかどうか」 です。

●新築の場合

・基礎工事に着手した日 が基準となります。

 

●リフォームの場合

・リフォーム工事に着手した日 が基準です。

 

ここで注意していただきたいのは、 契約日ではなく「着工日」が判断基準 という点です。

👉 契約が基準日より前でも、着工が基準日以降であれば補助金対象となります。

 

 

■対象住宅と補助額について

 

補助額は、GX志向型住宅／長期優良住宅／ZEH水準住宅でそれぞれ異なり、それぞれの住宅性能ごとに設定されています。

なお、補助額の表記にある （1〜4地域） は寒冷地を指します。 ちなみに、弊社のある 岐阜県西濃エリアは5～6地域 に分類されるため、寒冷地加算の対象外となります。

別の見方をすると、 この補助金を受けられる＝一定以上の高性能住宅を建てている証拠 とも言えます。

実際に弊社でも、2025年に GX志向型住宅の補助金を活用した新築住宅 を施工しました。

しかしこのGX志向型住宅の補助金は、 想定を大きく上回るスピードで予算上限に達し、 「条件は満たしているのに補助金が受け取れなかった」 という方も多くいらっしゃいました。

そのため、 家づくりを検討されている方は、できるだけ早めの行動がおすすめ です。

 

■リフォームの補助金について

 

リフォームに関する補助内容・補助額も設定されています。

断熱改修や省エネ性能向上を目的とした工事などが対象となり、 条件を満たせば 最大100万円の補助 を受けることが可能です。

リフォーム内容によって対象・非対象が分かれますので、 詳細は事前の確認が重要ですので、お気軽にお問い合わせください！

 

 

■最後に

 

今回の内容は 「閣議決定」段階の情報 となります。 今後、細かな条件や表現が変更される可能性はありますが、 大枠はこの内容で決定 です。

また、

・建築予定の土地条件

・新築、リフォームの工事内容

 

によっては、補助金の対象とならないケースもあります。

国土交通省が公表している資料は内容がやや専門的なため、 「自分の場合は対象になるの？」と少しでも気になった方は、 どうぞお気軽に澤頭建設までご相談ください。

 

 

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