岐阜県関ヶ原町を拠点に、岐阜・滋賀・三重エリアでWB工法のお家を建設している澤頭建設です。

「子供が大きくなったから部屋を間仕切りたい」「水回りを新しくして、もっと快適に暮らしたい」など、マイホームを大切にメンテナンスしながら長く住み継いでいくためのリフォーム。間取りや最新の設備を考える時間は、新築の注文住宅を建てるときと同じように、とてもワクワクするものですよね。

しかし、その一方で「もし工事が終わったあとに雨漏りが発生したらどうしよう」「見えない壁の中や床下に不具合があったら…」と、施工後の暮らしに不安を感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。リフォームは既存の建物の状態に合わせて工事を行うため、新築とは異なる難しさがあり、引き渡し後のトラブルを心配されるのは当然のことです。

実は、新築住宅を建てるときに加入する「住宅瑕疵（かし）保険」と同じように、リフォームの工事においても、引き渡し後の不具合からお施主様を守る「リフォーム瑕疵保険」という心強い制度があります。

今回は、このリフォーム瑕疵保険の仕組みや、増築・解体工事でも適用されるメリット、そして私たち澤頭建設の品質へのこだわりについて、難しい言葉を使わず分かりやすく解説します。

■そもそも「リフォーム瑕疵保険」ってどんな制度？

「瑕疵（かし）」とは、引き渡された住まいや完成した工事に、本来あるべき品質や性能が欠けている「欠陥」や「不具合」のことです。

新築の注文住宅などを建てる場合は、国が定めた法律によって、引き渡し後10年間の保証（瑕疵担保責任）が義務付けられており、万が一工務店が倒産してしまった場合でも保証が受けられる「住宅瑕疵保険」への加入が必須となっています。

一方で、リフォーム工事の場合は法律による義務付けがなく、お施主様と施工業者が合意して申し込む「任意申込」の制度となっています。任意と聞くと、「わざわざ加入しなくても大丈夫なのでは？」と思われるかもしれませんが、壁のクロスを貼ってしまったり、床板を伏せてしまったりした後では、内部の正確な施工品質をパッと目で見て確認することはできません。

だからこそ、工事内容や不具合のリスクに備え、引き渡し後に万が一問題が見つかった場合でもしっかりと補修費用がカバーされる「リフォーム瑕疵保険」を利用することは、安心なリフォームを行う上で非常に重要なポイントになります。

■増築や解体でも保証される！リフォーム瑕疵保険の頼もしいカバー範囲

リフォーム瑕疵保険の大きなメリットは、お風呂やキッチンの交換といった部分的なリフォームだけでなく、間取りを大きく変更する大規模な改修や、増築、解体工事を伴う場合でも幅広く保証が受けられる点にあります。

具体的な保証期間は、工事の内容や部位によって以下のようにしっかりと定められています。

このように、既存の住まいを一部解体して新しく作り直すような大がかりなリフォームであっても、万が一のトラブルに対して長期の保証が約束されるため、将来にわたって安心して工事をご依頼いただけます。

■保険があるからこそ重要！澤頭建設が誇る「技術力」

手厚い保険制度があることは大きな安心に繋がりますが、お施主様にとって一番大切なのは「そもそも不具合が起きないこと」ですよね。リフォームは、既存の柱や基礎の状態、住まいの歪みなどに合わせて現場で職人が臨機応変に対応しなければならないため、新築以上に工務店の「技術力」がダイレクトに品質を左右します。

私たち澤頭建設は、大工職人として培ってきた誇りと、創業100年を超える長い歴史の中で、妥協のない確かな施工品質を維持し続けています。

■「車で1時間圏内」にこだわる地域密着の安心サポート

住まいは、工事が完了してお引き渡しをしてからが、ご家族にとっての本当のスタートです。時間が経つにつれてライフスタイルが変化したり、自然環境の影響を受けたりする中で、ちょっとしたお困りごとが出てくるのは当然のことです。

だからこそ、私たちは「地域密着」の姿勢を何よりも大切にしています。澤頭建設では、拠点である岐阜県不破郡関ヶ原町を中心とし、大垣市、岐阜市、そしてお隣の滋賀県など、施工エリアを「車で1時間程度で駆けつけられる範囲」に限定させていただいております。

これは、地元の皆様に何かトラブルや困りごとがあった際、フットワーク軽く「すぐに顔を合わせて駆けつけられる存在」であり続けるための、大切なお約束です。新築の注文住宅では、最長30年にわたる長期の定期点検を実施しており、リフォームを行ったお客様に対しても、一生涯の住まいのパートナーとして責任を持って末永く寄り添い、サポートを続けてまいります。

お住まいに関するちょっとした疑問やご相談でも、まずは一度お気軽に澤頭建設までお声がけください。ご家族みんなが何十年先も安心して、笑顔で暮らせる快適な住まいづくりを、私たちと一緒に始めてみませんか？皆様からのご相談を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

🛠️ 「この壁を取り払って、もっと広いリビングにできる？」といった部分的なリフォーム相談から、補助金を賢く活用した断熱改修まで、まずはご自宅の気になる箇所についてお気軽にご相談ください。